Estimation théorique
Avenue du Général de Gaulle,77210 Avon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Général de Gaulle,77210-Avon indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.790€ et 4.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avon (77014), comprenant 13887 habitants est de 12,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.237€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,65€, à 17,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 865€ et 1.768€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-27 | 15 | RUE BELLEVUE | 6 | 117 | 423 | 467340€ | 3994€ |
2023-05-10 | 11 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 123 | 65 | 502000€ | 4081€ |
2021-09-22 | 10 | IMP MARIA | 3 | 40 | 90 | 256500€ | 6413€ |
2019-09-17 | 16 | RUE BELLEVUE | 5 | 127 | 533 | 545000€ | 4291€ |
2022-07-22 | 9 | IMP MARIA | 5 | 140 | 126 | 390000€ | 2786€ |
2021-06-30 | 89 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 125 | 319 | 747715€ | 5982€ |
2020-08-01 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 261 | 284000€ | 3302€ |
2020-11-20 | 87 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 11 | 320 | 506 | 580000€ | 1813€ |
2019-10-04 | 5 | RUE BELLEVUE | 2 | 70 | 55 | 195000€ | 2786€ |
2023-02-06 | 9004 | PL DU 14 JUILLET | 2 | 38 | 34 | 160000€ | 4211€ |
2022-07-28 | 9002 | PL DU 14 JUILLET | 4 | 68 | 188 | 288000€ | 4235€ |
2021-08-30 | 83 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 115 | 191 | 450000€ | 3913€ |
2023-05-12 | 2 | RUE BELLEVUE | 3 | 65 | 31 | 185000€ | 2846€ |
2019-10-18 | 8 | RTE DE SAMOIS | 3 | 85 | 602 | 300000€ | 3529€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 214000€ | 2378€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 226900€ | 2521€ |
2020-08-17 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 240000€ | 2667€ |
2021-08-19 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-20 | 8 | RTE DE SAMOIS | 4 | 90 | 0 | 319000€ | 3544€ |
2020-03-13 | 8 | RTE DE SAMOIS | 5 | 98 | 0 | 288000€ | 2939€ |
2019-12-18 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 105 | 528 | 432900€ | 4123€ |
2020-03-17 | 4 | IMP BELLEVUE | 4 | 129 | 605 | 500650€ | 3881€ |
2020-10-15 | 12 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 106 | 313 | 350000€ | 3302€ |
2021-08-17 | 3 | RUE DES BASSES LOGES | 4 | 58 | 63 | 209200€ | 3607€ |
2020-05-29 | 18 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 54 | 80 | 325000€ | 6019€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES BASSES LOGES | 4 | 83 | 316 | 364900€ | 4396€ |
2022-05-19 | 66 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 240 | 558 | 940000€ | 3917€ |
2022-10-20 | 64 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 203 | 222 | 990000€ | 4877€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 96 | 585 | 477400€ | 4973€ |
2021-01-19 | 60 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 200 | 498 | 770000€ | 3850€ |
2023-02-17 | 7 | RUE DES BASSES LOGES | 8 | 249 | 56 | 611400€ | 2455€ |
2020-06-03 | 17 | RUE CHARLES MEUNIER | 8 | 170 | 111 | 460000€ | 2706€ |
2022-09-20 | 8 | RTE DE SAMOIS | 5 | 118 | 679 | 415000€ | 3517€ |
2021-03-04 | 8 | RTE DE SAMOIS | 5 | 102 | 605 | 350000€ | 3431€ |
2020-07-02 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 250 | 270000€ | 2109€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 128 | 250 | 490000€ | 3828€ |
2019-10-02 | 15 | RUE KATHERINE MANSFIELD | 5 | 86 | 0 | 82680€ | 961€ |
2020-10-01 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 149 | 188000€ | 2686€ |
2019-06-27 | 69 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 155 | 249 | 575000€ | 3710€ |
2019-07-31 | 36 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 59 | 532 | 290000€ | 4915€ |
2019-08-05 | 6 | RUE KATHERINE MANSFIELD | 3 | 49 | 66 | 280000€ | 5714€ |
2023-02-17 | 13 | RUE CHARLES MEUNIER | 3 | 79 | 0 | 370000€ | 4684€ |
2021-01-28 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 38 | 0 | 135000€ | 3553€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DES YEBLES | 3 | 55 | 239 | 239000€ | 4345€ |
2020-06-03 | 17 | RUE DES BASSES LOGES | 5 | 158 | 247 | 476000€ | 3013€ |
2021-09-03 | 61 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 1144 | 700000€ | 3889€ |
2020-06-26 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 40 | 32 | 155000€ | 3875€ |
2019-09-06 | 0 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 183 | 0 | 377500€ | 2063€ |
2021-04-16 | 7 | RUE CHARLES MEUNIER | 4 | 120 | 772 | 498000€ | 4150€ |
2020-12-02 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 164 | 782 | 450000€ | 2744€ |
2021-12-09 | 26 | RUE DU VIADUC | 4 | 100 | 216 | 386000€ | 3860€ |
2023-04-17 | 23 | RUE DES BASSES LOGES | 3 | 90 | 610 | 395000€ | 4389€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 145 | 264 | 676880€ | 4668€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 1 | 37 | 65 | 335000€ | 9054€ |
2022-06-24 | 63 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 96 | 651 | 299950€ | 3124€ |
2021-05-11 | 7 | RUE JACQUES DURAND | 5 | 120 | 500 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-08 | 37 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 88 | 525 | 307750€ | 3497€ |
2022-03-15 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 177450€ | 2465€ |
2023-06-01 | 22 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 91 | 350 | 410611€ | 4512€ |
2020-02-07 | 87 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 102 | 285000€ | 5182€ |
2019-09-06 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 205000€ | 2733€ |
2023-06-30 | 58 | RUE BERNARD PALISSY | 5 | 75 | 26 | 245000€ | 3267€ |
2022-09-16 | 1 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 200 | 0 | 144050€ | 720€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LOLA DOMMANGE | 4 | 87 | 245 | 364000€ | 4184€ |
2021-01-22 | 69 | RUE DU VIEUX RU | 5 | 110 | 414 | 420000€ | 3818€ |
2022-12-29 | 16 | RUE DE LA VALLEE DE CHANGIS | 1 | 35 | 535 | 550000€ | 15714€ |
2020-07-29 | 7 | RUE ROSA BONHEUR | 6 | 160 | 486 | 880000€ | 5500€ |
2020-12-28 | 120 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 55 | 39 | 234000€ | 4255€ |
2021-10-12 | 34 | RUE DU VIADUC | 3 | 66 | 66 | 55000€ | 833€ |
2021-07-07 | 60 | RUE DU VIEUX RU | 4 | 99 | 432 | 291500€ | 2944€ |
2020-09-25 | 17 | RUE LOLA DOMMANGE | 5 | 100 | 348 | 350000€ | 3500€ |
2020-12-15 | 39 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 180 | 348 | 630245€ | 3501€ |
2022-03-28 | 10 | RUE LANTARA | 10 | 189 | 440 | 1150000€ | 6085€ |
2022-07-13 | 10 | RUE NEMOROSA | 9 | 176 | 366 | 921090€ | 5233€ |
2020-11-12 | 4 | RUE LANTARA | 11 | 287 | 544 | 1615000€ | 5627€ |
2019-07-05 | 9005 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 171 | 287650€ | 2663€ |
2020-12-15 | 9006 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 165 | 228000€ | 2111€ |
2020-12-22 | 9007 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 164 | 335385€ | 3105€ |
2021-03-24 | 9011 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 168 | 320000€ | 2963€ |
2020-03-12 | 9012 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 170 | 250000€ | 2315€ |
2022-02-17 | 9013 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 168 | 315341€ | 2920€ |
2019-10-25 | 9015 | CASTEL DES BASSES LOGES | 5 | 108 | 406 | 247000€ | 2287€ |
2020-06-02 | 3 | RUE NEMOROSA | 6 | 146 | 343 | 813400€ | 5571€ |
2022-03-14 | 5 | RUE NEMOROSA | 9 | 187 | 340 | 780000€ | 4171€ |
2022-09-22 | 2 | AV DU TOURING CLUB | 5 | 150 | 304 | 789000€ | 5260€ |
2019-06-21 | 100 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 63 | 386 | 399000€ | 6333€ |
2022-11-30 | 1 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 137 | 509 | 570000€ | 4161€ |
2021-05-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 3 | 70 | 100 | 220000€ | 3143€ |
2021-02-18 | 96 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 75 | 100 | 300000€ | 4000€ |
2020-12-17 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 625200€ | 4631€ |
2022-08-31 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 5 | 135 | 302 | 745200€ | 5520€ |
2020-09-04 | 4 | RUE CHARLES LEFEBVRE | 4 | 110 | 249 | 553734€ | 5034€ |
2020-01-08 | 30 | RUE DU VIEUX RU | 6 | 129 | 239 | 420000€ | 3256€ |
2022-03-14 | 86 | RUE DU MONTCEAU | 2 | 50 | 170 | 225000€ | 4500€ |
2022-03-10 | 6 | RUE BEZOUT | 7 | 218 | 745 | 794000€ | 3642€ |
2019-07-30 | 28 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 210 | 658 | 460000€ | 2190€ |
2021-07-21 | 5 | AV DES CARROSSES | 6 | 129 | 323 | 630000€ | 4884€ |
2023-02-22 | 50 | RUE DU VIADUC | 5 | 93 | 217 | 368700€ | 3965€ |
2022-03-07 | 7 | AV DES CARROSSES | 4 | 72 | 184 | 418000€ | 5806€ |
2022-02-15 | 26 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 8 | 250 | 101 | 1185000€ | 4740€ |
2021-11-16 | 10 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 322550€ | 3584€ |
2022-09-30 | 13 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-22 | 20 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 328000€ | 2780€ |
2022-07-01 | 26 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 285000€ | 3167€ |
2021-04-15 | 29 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 285550€ | 2420€ |
2022-07-29 | 32 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 257360€ | 2181€ |
2021-07-28 | 44 | RES LE PETIT BEL EBAT | 6 | 118 | 0 | 308000€ | 2610€ |
2022-11-15 | 8 | AV DE NEMOURS | 4 | 90 | 0 | 327200€ | 3636€ |
2020-03-03 | 9 | RES LE PETIT BEL EBAT | 4 | 90 | 0 | 283000€ | 3144€ |
2022-09-27 | 56 | RUE DU MONTCEAU | 6 | 115 | 434 | 423000€ | 3678€ |
2020-08-11 | 13 | AV DES CARROSSES | 8 | 198 | 198 | 627500€ | 3169€ |
2022-10-06 | 2 | ALL DES SOURCES | 6 | 149 | 460 | 440000€ | 2953€ |
2022-05-06 | 9 | RUE ANTOINE CLERICY | 5 | 98 | 540 | 630000€ | 6429€ |
2019-09-18 | 43 | RUE DU MONTCEAU | 4 | 76 | 119 | 210000€ | 2763€ |
2019-09-24 | 37 | RUE DU MONTCEAU | 5 | 99 | 141 | 414000€ | 4182€ |
2020-06-02 | 60 | AV DE VALVINS | 4 | 135 | 591 | 700000€ | 5185€ |
2020-05-19 | 1 | ALL DES PERCE NEIGE | 6 | 102 | 0 | 259999€ | 2549€ |
2022-10-21 | 10 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 85 | 0 | 235000€ | 2765€ |
2019-09-30 | 11 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 112 | 0 | 220000€ | 1964€ |
2022-01-27 | 15 | ALL DES PERCE NEIGE | 1 | 85 | 0 | 230000€ | 2706€ |
2023-06-19 | 19 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 85 | 0 | 223000€ | 2624€ |
2020-05-27 | 20 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 102 | 0 | 249000€ | 2441€ |
2020-06-26 | 3 | ALL DES NARCISSES | 5 | 85 | 0 | 215000€ | 2529€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 85 | 0 | 217000€ | 2553€ |
2020-10-02 | 9 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 85 | 0 | 200000€ | 2353€ |
2022-07-20 | 9 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 85 | 0 | 210500€ | 2476€ |
2021-06-08 | 33 | RUE CARNOT | 4 | 88 | 114 | 335000€ | 3807€ |
2022-12-07 | 18 | AV DES CARROSSES | 6 | 146 | 160 | 540000€ | 3699€ |
2021-06-09 | 14 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 130 | 227 | 400000€ | 3077€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES DEPORTES | 4 | 71 | 114 | 450000€ | 6338€ |
2020-07-07 | 22 | AV DES CARROSSES | 5 | 124 | 227 | 480000€ | 3871€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DES DEPORTES | 5 | 76 | 338 | 326520€ | 4296€ |
2019-07-18 | 4 | ALL DES ROSES | 5 | 120 | 0 | 266150€ | 2218€ |
2022-09-14 | 13 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 128 | 397 | 440800€ | 3444€ |
2021-08-09 | 16 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 9 | 226 | 500 | 1290000€ | 5708€ |
2021-06-09 | 14 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 104 | 0 | 374000€ | 3596€ |
2022-06-28 | 15 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 141 | 0 | 404650€ | 2870€ |
2020-08-25 | 17 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-23 | 18 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 4 | 97 | 0 | 352000€ | 3629€ |
2023-04-21 | 25 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 5 | 101 | 0 | 360435€ | 3569€ |
2022-12-15 | 30 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 3 | 57 | 0 | 280000€ | 4912€ |
2021-06-16 | 35 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 7 | 135 | 0 | 313000€ | 2319€ |
2022-03-04 | 37 | RES LA FONTAINE AU BOIS | 6 | 158 | 0 | 375240€ | 2375€ |
2021-07-13 | 11 | RUE BERNARD PALISSY | 6 | 126 | 539 | 534000€ | 4238€ |
2021-10-08 | 19 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 70 | 344 | 268000€ | 3829€ |
2019-09-20 | 1 | ALL DES GENETS | 6 | 102 | 0 | 185000€ | 1814€ |
2019-07-10 | 14 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 0 | 218000€ | 2565€ |
2022-04-21 | 17 | ALL DES GENETS | 5 | 85 | 0 | 181000€ | 2129€ |
2023-04-20 | 20 | ALL DES LILAS | 5 | 85 | 0 | 215000€ | 2529€ |
2022-11-16 | 21 | ALL DES GENETS | 6 | 102 | 0 | 220000€ | 2157€ |